Seguros de Alquiler Vacacional
Protege a tus huéspedes y a tu vivienda para alquiler vacacional.
El alquiler vacacional puede generar grandes rompederos de cabeza. Protege tu inmueble y huéspedes con seguros específicos y vive con tranquilidad.
¿Cuál es el problema de los seguros de alquiler de hogar vacacional?
Seguros de alquiler vacacional en Coruña
El negocio de alquiler de viviendas vacacionales es uno que puede dejarte muchas ganancias, pero también puede generarte mucho estrés y dolores de cabeza. Si llevas tiempo ya en ese negocio, sabrás que es muy complicado encontrar un seguro que ofrezca una cobertura completa de responsabilidad civil respecto a los huéspedes o terceros, y que a su vez proteja tu inmueble de cualquier daño que pueda sufrir.
En el mercado de los seguros, son pocas las pólizas que ofrecen al mismo tiempo cobertura de responsabilidad civil como cobertura de daños a la vivienda. Sin embargo, existen algunos atajos y consejos que te pueden servir para proteger todos los flancos, y te comentaremos un poco de ellos para que puedas alquilar tu vivienda para vacaciones y vivir en paz haciéndolo.
¿Cuál es el mejor método para contratar un seguro de alquiler vacacional?
Parecerá poca cosa, pero el problema de los seguros de alquiler de viviendas vacacionales es un verdadero rompe cabeza. Lo que sucede con este tipo de pólizas es que no muchas ofrecen cobertura de Responsabilidad Civil frente a terceros y cobertura por daños a la vivienda. Esto hace que en muchas ocasiones algunos propietarios se vean en la necesidad de contratar dos seguros diferentes; uno que proteja su inmueble, y otro que proteja a sus huéspedes o terceros que puedan verse afectados.
Una de las opciones más razonables en caso de que no encuentres un seguro que cubra ambas necesidades, es justamente contratar dos pólizas diferentes. Lo malo de está solución es que estarías pagando dos seguros al mismo tiempo, lo que al final del día se traduce en más gastos, que es igual a menos beneficios por el alquiler.
Lo ideal sería que consiguieras un seguro que te proporcione ambas coberturas sin necesidad de contratar dos pólizas, y aunque eso puede ser una tarea complicada, la verdad es que si existen sus formas de conseguirlo.
Seguros específicos para viviendas de uso turístico
Seguro de multirriesgo para alquileres de viviendas vacacionales
La solución perfecta para que dejes atrás los dolores de cabeza de los alquileres vacacionales es que contrates una póliza con cobertura de multirriesgo.
La ventaja de este tipo de seguro es que te proporciona la cobertura de responsabilidad civil frente a los huéspedes o terceros, y además protege tu inmueble de daños por incendios, desastres naturales o fenómenos de ese estilo.
Este tipo de seguro de alquiler para viviendas de uso turístico también te ofrece cobertura por los daños que puedan haber causado los huéspedes a tu inmueble, y además te garantizan una indemnización en caso de impagos por parte de los inquilinos de tu vivienda.
Cuando estés negociando con tu asesor de seguros el seguro de tu vivienda para alquiler vacacional, debes especificarle que lo que buscas es un seguro multirriesgo que proteja a ambos lados del alquiler; a los inquilinos y a ti como propietario.
Coberturas principales para las viviendas de alquiler turístico
Las viviendas de uso turístico presentan necesidades específicas y su seguro debe estar a la altura. Las coberturas más destacadas de este tipo de seguros incluyen:
- Rotura de Cristales: Cubre elementos como sanitarios, vitrocerámica, paneles solares, mármoles y otras piedras.
- Daños por Agua
- Cobertura por inhabitabilidad: Brinda protección hasta por 12 meses en caso de siniestro.
- Daños Eléctricos: Por diversas causas.
- Restauración Estética: Del continente y del contenido del hogar.
- Robo, Expoliación y Hurto: Incluye reposición de llaves y cerraduras.
- Daños a Bienes Refrigerados
- Servicio de Bricolaje: Para diversas funcionalidades del hogar.
- Asistencia en el Hogar: Profesionales al servicio de tus necesidades.
- Daños ante Fenómenos Atmosféricos: Cobertura para inundaciones, desembarre, goteras y filtraciones.
- Cobertura en Incendios: Protección ante incendios, explosiones o caída de rayo.
- Responsabilidad Civil, Defensa y Fianzas: Protección frente a los daños que tu casa pueda causar a terceros.
- Intervención de Bomberos y Desescombro
- Ruina Total del Hogar
Los seguros de hogar son una demanda recurrente de los propietarios de viviendas en alquiler. Al contratar un seguro para tu vivienda de uso turístico, asegúrate de que todas estas coberturas estén incluidas en tu póliza para disfrutar de unas vacaciones tranquilas.
Preguntas Frecuentes
Dependerá netamente de la legislación que promulgue la Comunidad Autónoma donde tengas tu inmueble. Hay comunidades que exigen a los propietarios contar con un seguro de Responsabilidad Civil frente a terceros, y hay otras que aún no tienen esto como un requisito obligatorio.
Sea cual sea la situación de tu comunidad, lo más recomendable es que como mínimo contrates un seguro de Responsabilidad Civil que cubra los daños que puedan sufrir terceros mientras alquiles tu vivienda de uso turístico.
Cuando vayas a contratar una póliza para viviendas de uso turístico, es importante que especifiques las características del inmueble. Debes dejar claro si se trata de un piso, decir la ubicación de la propiedad y establecer si quieres asegurar los artículos que hayan dentro de la vivienda. Además, debes decir si se trata de un chalet turístico con piscina o zonas de recreación.
Cualquiera que sean las características de tu vivienda, siempre habrá un seguro que estará en la disposición de asegurar tu hogar, solo deberás ser claro con las especificaciones y con las coberturas que quieres contratar.
Se refiere a la responsabilidad que puede recaer en ti como propietario de la vivienda por daños que sufran terceros durante el alquiler del inmueble para uso vacacional.
